0898-66116212
联系我们
地址：
海南省海口市椰海大道321号喜盈门国际大厦A区11层
电话：
(0898)66116211、66116212、66116210
2017年公司内部培训——房地产估价方法选取原则及应用
发布人:廖尤萍 | 来源: | 发布时间:2017-5-15 14:54:33 | 浏览次数：
2017年5月13日下午，公司组织了2017年以来的第三场培训。本次培训由技术总监肖斌作为主讲为我们讲解了“房地产估价方法选取原则及应用”以及在处理具体估价事务时的注意事项。参与此次培训的有多个业务部门的部门成员，还有自愿参加学习培训的其他部门同事。
此次培训肖总主要以《房地产估价规范》为出发点，并结合自身经验向我们介绍了房地产估价方法的选取原则与应用。为我们详细讲解了比较法、收益法、成本法、假设开发法四种方法的具体要求以及适用范围，结合各工作过程中的估价案例，提醒我们应根据项目进行适用性分析，注意“应”与“宜”的考虑，对于不同房地产的同一系数取值不应一刀切。告诫我们在掌握估价知识之后更要学会灵活使用，成为一个专业的、优秀的估价人员或估价师。
此外，肖总还教我们如何与客户沟通，只有全面了解估价要求与知识并内化于心，才能变得更加专业，得到客户信服和认可，只有这样我们才会有信心、有动力完成估价业务。鼓励我们应该充分发挥自身的专业优势，可以组成专业小组，用心做一些相关的研究，有可能做成一件事就能助推整个公司的发展。
整个培训进行了两个半小时，内容充实，语言易懂，其中所穿插的例子更是吸引着我们走进估价的世界。相信通过此次培训，员工们的业务水平和专业素养都将会得到一定程度的提升。
