善于学习，勇于创新 ——正理评估2019年培训之经验分享篇

         2019年11月23日下午，海南正理房地产资产评估测绘有限公司在海南正理集团大会议室开展了本月的培训。此次培训主讲人有总经理王云松、税务部副经理詹楷，参加培训的有技术总监肖斌、副总经理范永文、李刚、李红红、荣嘉娜及各部门员工。

本次培训第一部分由税务部副经理詹楷为我们讲解房地产交易的相关知识。他简单介绍了房地产转让、房地产市场、存量房交易等相关概念以及房地产交易过程中需注意的事项等，重点讲解了房地产交易的流程、房地产交易涉及的税费、计税基准价的征管方式和发展历程、存量房数据库评估数据补充维护工作等。通过他的讲解，大家了解了房地产交易过程中可能发生的评估行为，评估机构可能接受的评估业务，也加深了对房地产交易流程、税费等方面的理解。

第二部分由王云松总经理主讲估价师的思维变革及职业规划。首先，王总解释了传统思维与现代思维的概念，然后从房地产估价的科学性与艺术性、估价师的思维通病和误区进行分析，说明估价师思维变革的重要性。接着，他从多个方面介绍了思维变革的几个具体表现，并为大家介绍了4G时代与5G时代的评估特点，说明思维变革的必要性。而关于职业规划，他以“终身学习的理念”为出发点，列举了一个评估人员可以提升个人能力及水平的多种途径，如考取资格证书、晋升职称、评选行业的专业人才、继续教育等，并为大家推荐了多种实践锻炼的方法。他再次强调了学习的重要性，鼓励大家多参与各种资格考试，并希望大家做好职业规划。只有不断学习，勇于探索和创新，才能有所进步，发现更强大的自己！